ネット銀行の住宅ローンの特徴は？メガバンクとの違いを解説
住宅ローンの借り換え先として、ネット銀行を検討する人も増えています。ここではネット銀行の住宅ローンの特徴と、メガバンクなど対面型の金融機関との違いを整理します。
自分の場合はいくら得？
無料シミュレーションネット銀行の住宅ローンの特徴
店舗を持たず、インターネット上で手続きが完結するのがネット銀行の特徴です。店舗運営コストを抑えられる分、金利水準が低めに設定されている商品が多く見られます。また保証料が無料で、代わりに事務手数料を定率型（借入額の2%前後）とする商品が主流です。
団信が手厚い傾向
ネット銀行の中には、金利上乗せなしで「がん団信」や「全疾病団信」を付帯できる商品もあります。保障内容の手厚さも、ネット銀行を選ぶ理由の一つとしてよく挙げられます。
対面サポートが少ない点に注意
手続きの多くがオンラインで完結する一方、対面での相談窓口が少ない、または無い金融機関が多いのも特徴です。書類の準備や手続きに不安がある場合は、サポート体制を事前に確認しておくとよいでしょう。
金利差だけでは判断できません。残高・残り期間・諸費用を含めて計算してみましょう。
無料シミュレーション審査がやや厳しめといわれる理由
金利が低い分、審査基準が相対的に厳しめといわれることがあります。事前審査の結果が出るまでの期間も金融機関によって差があるため、余裕を持ったスケジュールで申し込むことをおすすめします。
ネット銀行が向いている人
オンライン手続きに慣れている人、金利や団信の内容を重視したい人、複数の金融機関をじっくり比較検討したい人に向いていると言われることが多いです。
よくある質問
Q. ネット銀行の住宅ローンはなぜ金利が低いのですか？
A. 店舗を持たないことで運営コストを抑えられるため、その分を金利や手数料に還元している商品が多いためです。ただし審査基準や保証料の有無など、金利以外の条件もあわせて比較することが大切です。
Q. ネット銀行は対面相談ができませんか？
A. 多くのネット銀行は店舗を持たず、電話やチャットでのサポートが中心です。対面での相談を重視する場合は、大手銀行や地方銀行もあわせて検討するとよいでしょう。
主要銀行の最新金利は銀行比較一覧でまとめて確認できます。ご自身の条件でのメリット額は無料診断でご確認ください。