へんさいふたんりつ

返済負担率(総返済負担率)

年収に占める、住宅ローンや他の借入をあわせた年間返済額の割合のことです。多くの金融機関で審査基準の目安として使われ、一般的に25〜35%程度までが上限の目安とされています。借り換えの審査でも、既存の借入状況とあわせてこの比率が確認されます。