へんどうきんり

変動金利

市場金利の変動にあわせて、多くの場合半年ごとに適用金利が見直される住宅ローンのタイプです。固定金利より低い金利で借りられることが多い一方、将来金利が上昇すると返済額が増えるリスクがあります。多くの銀行で「5年ルール」「125%ルール」により、毎月の返済額が急激に変動しないよう緩和する仕組みが採用されています。